1990〜2000年築, 専有面積49.16㎡〜69.16㎡の平均販売価格
京都府
42.3万円/㎡
前年比-14.2%
京都市西京区
44.2万円/㎡
前年比+37.6%
セントフローレンスパレス桂
京都府京都市西京区桂上野今井町
/ 上桂駅 徒歩14分
1995年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
2,164万円
36.6万円/㎡
1,115
1,814
2,513
3,213
AI査定結果
推定相場価格
2,164万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,814万円〜2,513万円
30.7万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月6日
セントフローレンスパレス桂
2,000万円（33.8万円/㎡）/ 6階 / 59.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 2,000万円 | 33.8万円 | 6階 | 59.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/31 | 1,980万円 | 32.3万円 | 2階 | 61.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/27 | 2,180万円 | 35.5万円 | 2階 | 61.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/20 | 2,480万円 | 40.4万円 | 2階 | 61.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/20 | 2,480万円 | 37.3万円 | 2階 | 66.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/26 | 2,399万円 | 39.1万円 | 2階 | 61.36㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は37.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | セントフローレンスパレス桂 京都市西京区桂上野今井町 | 上桂駅14分 | 2,000万円 | 33.8万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/27 | クラウンハイム京都上桂 京都市西京区上桂前川町 | 上桂駅8分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/07 | クオレ桂川 京都市西京区桂上野東町 | 上桂駅14分 | 2,499万円 | 40.3万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/10 | ダイアパレス松室 京都市西京区松室追上ゲ町 | 松尾大社駅4分 | 2,380万円 | 35.3万円 | 67.34㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/22 | ライオンズマンション上桂 京都市西京区松尾大利町 | 上桂駅5分 | 2,980万円 | 46.0万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で14.2%下落、京都市西京区では37.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は京都市西京区の平均と比較して23.5%割安です。