1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
33.8万円/㎡
前年比+18.9%
京都市西京区
33.6万円/㎡
前年比+34.6%
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セントフローレンスパレス桂
京都府京都市西京区桂上野今井町
阪急嵐山線 / 上桂駅 徒歩14分
1995年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
28.3
割高
推定相場価格より20%割高
相場
2,708万円
46.9万円/㎡
1,960
2,459
2,958
3,457
AI査定結果
推定相場価格
2,708万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,459万円〜2,958万円
42.5万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年4月4日
セントフローレンスパレス桂
3,250万円（56.2万円/㎡）/ 6階 / 57.79㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は39.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 3,250万円 | 56.2万円 | 6階 | 57.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 2,000万円 | 33.8万円 | 6階 | 59.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/31 | 1,980万円 | 32.3万円 | 2階 | 61.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/27 | 2,180万円 | 35.5万円 | 2階 | 61.36㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | セントフローレンスパレス桂 京都市西京区桂上野今井町 | 上桂駅14分 | 3,250万円 | 56.2万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/30 | ダイアパレス松室 京都市西京区松室追上ゲ町 | 松尾大社駅4分 | 2,890万円 | 42.9万円 | 67.34㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/29 | ライオンズマンション上桂 京都市西京区松尾大利町 | 上桂駅5分 | 3,050万円 | 47.1万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/05 | インペリアル上桂 京都市西京区上桂前川町 | 上桂駅8分 | 2,899万円 | 48.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/02 | クオレ桂川 京都市西京区桂上野東町 | 上桂駅14分 | 2,699万円 | 43.5万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/21 | サーパス桂 京都市西京区桂乾町 | 上桂駅12分 | 2,780万円 | 46.1万円 | 60.31㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2026/01/27 | サーパス桂第2 京都市西京区上桂東ノ口町 | 上桂駅9分 | 3,180万円 | 45.6万円 | 69.67㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2026/02/18 | エル・パティオ桂南 京都市西京区牛ケ瀬西柿町 | 桂川駅14分 | 2,780万円 | 45.2万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/07 | 桂グリーンマンション 京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町 | 桂川駅15分 | 2,790万円 | 44.1万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で18.9%上昇、京都市西京区では34.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は京都市西京区の平均と比較して67.3%割高です。
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ライオンズマンション上桂
京都府京都市西京区松尾大利町
阪急嵐山線 / 上桂駅 徒歩 5分
1995年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
インペリアル上桂
京都府京都市西京区上桂前川町
阪急嵐山線 / 上桂駅 徒歩 8分
1995年築 / 7階建 / 23戸 / RC造